Дорогие друзья, клиенты и партнеры.

Компания Rozengold, от всей души поздравляет Вас с наступающим Рождеством и Новым Годом.

  • IMG_8404-1024x768

Испания – страна, соблазнительная в плане инвестирования средств в недвижимость. Если не говорить стандартных фраз о мягком климате, удивительной природе, многочисленных курортах и богатом историческом наследии, то сегодня в испанскую недвижимость инвестируют из-за:

  • Постоянно повышающихся цен на таковую.
  • Современной законодательной базы, предусматривающей быструю и понятную процедуру оформления права собственности.
  • IMG_8404-1024x768

  • 2211

XX Международная выставка недвижимости Мадрида (SIMA), которая прошла в Мадриде с 31 мая по 3 июня, было представлено около тридцати международных экспонентов, которые представляли свои продукты и услуги в SIMA и на SIMApro, исключительно профессиональном мероприятии. Международное присутствие составляло чуть более 10 процентов от общего числа участников SIMA.

  • 2211

  • otkrytie-bankovskix-scetov-ispanii

Тот, кто планирует переезд за границу насовсем или на время, сталкивается с необходимостью открытия счёта в иностранном банке. В каждой стране существуют свои правила для размещения денежных средств. А как это происходит в Испании?

До 2014 года любой желающий мог открыть здесь счёт. Оформление происходило быстро и легко. Однако впоследствии оценка экспертов показала, что такая практика приводит к непредвиденным расходам страны, и вот почему. В банках скопилось множество открытых, но неиспользуемых счетов от иностранцев.

  • otkrytie-bankovskix-scetov-ispanii

  • nota-simple1

Если вы планируете покупать недвижимость в Испании, вам будет полезно заранее ознакомиться с нашей статьёй, чтобы узнать, что такое Nota Simple и для чего она нужна. Это выписка из Государственного регистра собственности Испании, которая является подтверждением, что вы – владелец недвижимого имущества. Nota Simple состоит из описания объекта недвижимости, указания его владельцев, долей собственности, наличия кредитов и задолженностей.

  • nota-simple1

Испания оказывает строительному бизнесу большую поддержку, предоставляя различные субсидии и гранты. Это касается в первую очередь небольших городов, которым требуется развитие. А такая отрасль как экологическое строительство даже имеет налоговые льготы: ей уделяется особое внимание как перспективной технологии будущего.

В 2013 году в Испании был введён закон, предписывающий собственникам сдаваемого в аренду или продаваемого жилья получать Сертификат Энергетической Эффективности. Если вы продаёте недвижимость в Испании, то в числе прочих документов обязаны предоставить покупателю оригинал сертификата, в случае сдачи её в аренду – цветную копию документа.

После приобретения недвижимости в Испании многие начинают задумываться, как извлечь из неё доход – далеко не каждый покупает коттедж или квартиру для собственного проживания. Страна пользуется заслуженной популярностью среди туристов по всему миру, поэтому владелец апартаментов неподалёку от солнечного побережья может рассчитывать на неплохую прибыль, особенно - в высокий сезон.

Покупка, продажа или аренда недвижимости – дело ответственное. Многие считают, что могут справиться с этим сами, без помощи риэлтора – зачем тратить лишние деньги на услуги, без которых можно обойтись? Однако такие суждения очень скоропалительны. Давайте разберёмся, чем занимается агент по недвижимости, за что получает деньги и чем может быть полезен именно вам.

Очень многих людей, планирующих сделки с недвижимостью, мучает вопрос: за что я должен платить комиссию агентству? Какую роль оно играет, получая немаленькую сумму за свои услуги, и нельзя ли без них обойтись?

Итак, перечислим, чем же занимается агентство недвижимости в Испании.