Какую недвижимость можно купить на побережье Коста-Бланка? Квартиру, дом или таунхаус? Какое место лучше выбрать? Обосноваться в городе на берегу моря или предпочесть более удаленную урбанизацию?
Конечно, тип недвижимости и ее местоположение тесно связаны с целями. Например, рассмотрим замечательный Аликанте. Город популярен у туристов, но это скорее не курорт, а административный и образовательный центр, а также крупный транспортный узел. Туристы приезжают на Коста-Бланку в основном через аэропорт Аликанте, но покупают здесь только те, кто планирует жить в Испании постоянно и для кого важен «эффект мегаполиса». Поэтому самая популярная покупка в городе – квартира в спальных районах.
Коста-Бланка – туристическая зона, в здешнюю среду очень легко интегрироваться. Без проблем можно записаться в местную школу… Хотя именно государственные школы не так интересны переезжающим сюда иностранцам. На Коста-Бланка много учебных заведений, которые в понятной терминологии я бы назвал элитными. Это, как правило, английские школы, очень высокого уровня. И состав учащихся в них интернациональный, хотя больше всё равно испанцев.
Процедура получения ВНЖ при покупке недвижимости описана довольно уже подробно, главное тут – быть владельцем собственности в Испании. Пожалуй, единственное, на что обратить внимание: для тех кто не может проживать в Испании 6 месяцев в году, наиболее интересным вариант покупки недвижимости с приобретением «золотой визы», при котором вы покупаете один или несколько объектов, общей стоимостью выше €500 тыс.
Хороший пример: вилла тысяч за €250-300 и одна-две совсем недорогие квартиры, которые вы будете сдавать в аренду. Так вы получаете основание для получения ВНЖ, некоторый доход, который позволит нормально жить на Коста-Бланке и содержать недвижимость, и, наконец, место для собственного проживания.
Кстати, это иллюзия, что недвижимость на Коста-Бланке востребована только в летние месяцы. Если вы грамотно подходите к ценообразованию и готовы снизить цену в 2-3 раза в «несезон», то легко найдете себе клиента. На два, а то и на три зимних месяца арендуют – и охотно – европейцы, желающие проводить зиму в тепле. Норвежцы, шведы, да и сами испанцы с севера страны приезжают к нам зимовать.
Если вы планируете получать рентный доход, не стоит покупать недвижимость, рассчитывая, что она вырастет в цене. В Европе цены не растут так быстро, чтобы это позволило заработать на купле-продаже в короткий срок. Главное – оценить доход, который вы будете получать от аренды. Не зацикливайтесь на возможном удорожании вашего объекта. Главное, это доход, который можете получить от аренды.
На этом все! В следующей статье мы продолжим знакомить Вас с популярными регионами Испании! Переходите по ссылке и заполните анкету и мы подберем для вас недвижимость на любой вкус.