Стремление переехать в Испанию понять несложно: солнце круглый год, мягкий теплый климат, горы и море, приветливые и всегда улыбающиеся местные жители, невысокая стоимость жизни относительно стран-соседей, хорошее качество продуктов. Насколько реально получить ВНЖ в этой стране? Как найти работу, сколько стоят продукты и жилье, есть ли сообщества русских? Как обстоят дела с медициной и пенсией?
Популярна ли Испания для иммиграции?
В Испании проживает более 70 000 россиян, причем большинство – вблизи морских курортов. Наибольшей популярностью пользуются Каталония, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова. Основная часть приезжих не работают в стране, а наслаждаются теплым климатом и безмятежной жизнью, являясь гордыми обладателями немалого состояния. Трудовые мигранты в основном трудятся в сфере строительства и обслуживания, нередко открывают собственное дело.
С каждым годом число русских, отдыхающих в Испании, растет. Из-за популярности страны местные власти даже решили сократить срок выдачи визы до четырех дней.
Большинство иммигрантов довольны переездом в Испанию, потому как быстро находят работу, не сталкиваются с проблемами, касающимися оформления документов, общения с местными жителями. Местные власти помогают с изучением языка и поиском работы.
Русскоязычные мигранты в основном селятся к северу от Барселоны, вдоль восточного побережья (Коста-Бланка, Коста-Брава) и на юге (Марбелья, Малага). Много соотечественников можно встретить в Мадриде и окрестностях. В Испании нет «русских» кварталов, но есть места, где выходцев из России, Беларуси, Украины больше. К примеру, в Аликанте, Торревьехе, Бенидорме.
Возможности для переезда
Последние три года Испания – самая популярная страна для покупки недвижимости за рубежом. В 2017 году иностранцы потратили на испанскую недвижимость свыше €30 млрд и взяли свыше 21 000 ипотечных кредитов.
Многих привлекает программа «золотой визы», которая предлагает ВНЖ каждому, кто вкладывает в местный рынок более €500 тыс. ВНЖ могут дать и при покупке на меньшую сумму, правда, в этом случае придется доказать финансовую состоятельность и проживать в Испании более шести месяцев в году.
Помимо недвижимости, ВНЖ в Испании можно получить на основании открытия бизнеса. Минимальной суммы инвестиций здесь нет – следует доказать только наличие необходимых денежных средств на счете, чтобы прожить в стране год. Важный критерий – полезность дела для испанской экономики.
Вид на жительство можно получить на основании трудоустройства, учебы, ведения научной деятельности, воссоединения семьи. Также в Испании действует программа, позволяющая оформить ВНЖ состоятельным пенсионерам.
Адаптация на новом месте
Язык, менталитет и отношение к иностранцам.
Испанцы относятся к иностранцам хорошо, впрочем, есть стереотипы.
Испанцы – люди веселые и добродушные. Они всегда улыбаются, редко напрягаются и живут сегодняшним днем, считая, что о завтра можно подумать завтра, а сегодня нужно наслаждаться моментом. Есть и пара нюансов, к которым в первую очередь относится лень. Местные могут легко забыть о назначенной встрече и выполнять обещанное по несколько недель вместо гарантированных пары дней.
Планируя переезжать в Испанию, за изучение языка стоит взяться как можно раньше, потому как английский в стране не в ходу. Рассчитывать на трудоустройство, предполагающее знание только русского языка, тоже не стоит: русских в Испании хоть и много, но с местными придется общаться постоянно. Плюс в том, что испанский язык не так сложно выучить, особенно зная английский – он отличается относительно простой грамматикой и произношением.
Стоимость жизни
«Коммуналка» дорогая, особенно это касается газа и электричества. Семья из двух человек отдает за газ порядка €35 в месяц, за воду – €20, за электричество – €35-40. В холодный сезон плата выше за счет обогрева, так как центрального отопления здесь нет и у большинства дома стоят котлы. Также придется экономить летом на кондиционере – он «тянет» много денег. Недешево обходится и интернет – порядка €40 в месяц.
Поиск жилья
В Испании может купить недвижимость абсолютно каждый – для этого необязательно становиться резидентом страны, получать ВНЖ или специальное разрешение от властей. Можно оформить сделку как на юридическое, так и на физическое лицо.
До кризиса 2008 года местные банки давали в кредит 110% от цены объекта - чтобы ещё и на налоги хватило. Потом условия ужесточились. Но в последние годы рынок снова на подъеме, ипотека для иностранцев опять доступна. В 2018 году кредиты выдается на сумму до 80% от стоимости объекта, на 20-30 лет под 1,7-3% годовых.
Цены на жилье в Испании сильно зависят от региона. На побережье Коста-Бланка реально купить скромную квартиру стоимостью до €50 тыс., а в Барселоне сложно уложиться даже в €300 тыс.
Стоимость аренды также очень разнится в зависимости от выбранного места, но постоянно растет. Один из «лидеров» в этом плане – Барселона: с 2013 по 2018 год арендные ставки здесь выросли вдвое. Если раньше однушку можно было снять за €500, то сейчас аренда односпальной квартиры в каталонской столице обойдется в €900-1000, а чтобы снимать комнату, потребуется €450-500.
Чтобы снять недвижимость, потребуется иметь при себе сумму, которая значительно превышает стоимость месяца аренды. Большинство квартир сдают агентства, которые берут свой процент (как правило – цена за месяц аренды). Кроме того, арендодатели просят залог за два месяца, который после выселения вернут, если все имущество будет цело. То есть, чтобы снять квартиру за €1 тыс., нужно иметь при себе €4 тыс. Но даже при наличии денег найти вариант проблематично: редкий собственник сдаст жилье, если у вас нет контракта на работу.
Трудоустройство
Средняя зарплата в Барселоне – €29 180 в год, или €2,4 тыс. в месяц до вычета налогов. После всех отчислений «чистыми» остается €1,8 тыс., хотя точная сумма будет зависеть от возраста, наличия детей, инвалидности и т. д.
Иммигранты, которые берутся за любую работу и готовы трудиться нелегально в качестве официантов, кассиров, уборщиков, редко получают больше €1 тыс. Жить на такую зарплату в каталонской столице сложно – только если без детей и снимая комнату. Официальное трудоустройство позволяет претендовать на более высокую зарплату.
Между тем Испания сейчас отчаянно нуждается в узкопрофильных специалистах. Асамые высокие зарплаты в стране – у врачей, инженеров, IT-специалистов, финансистов, директоров по продажам.
Многие иностранцы после переезда открывают свой бизнес, например, содержат мини-отели.
Не сомневайтесь: работу в Испании можно найти всегда. Разговоры и жалобы местных на отсутствие таковой часто связаны с «некомфортным» для них графиком. В 13.00 в стране начинается сиеста – в это время большинство заведений закрываются на продолжительный «обед», который заканчивается только в 16.00.
Несмотря на то что после этого времени все магазины и кафе должны вновь заработать, нередки случаи, когда владелец решает, что на сегодня уже хватит, уходит домой или едет на пляж. Многие испанцы хотят работать максимум четыре-пять часов в день, до обеда, и при этом хорошо зарабатывать. Они не приучены к серьезному труду. Если вы готовы работать, учиться и развиваться, то место в стране найдете без особых сложностей.
На этом все! В следующей статье мы продолжим знакомить Вас с популярными регионами Испании! Переходите по ссылке и заполните анкету и мы подберем для вас недвижимость на любой вкус.