После приобретения недвижимости в Испании многие начинают задумываться, как извлечь из неё доход – далеко не каждый покупает коттедж или квартиру для собственного проживания. Страна пользуется заслуженной популярностью среди туристов по всему миру, поэтому владелец апартаментов неподалёку от солнечного побережья может рассчитывать на неплохую прибыль, особенно - в высокий сезон.
Коста Бланка – одно из самых любимых путешественниками мест в Испании. Сюда приезжают погреться, отдохнуть, расслабиться и повеселиться. Многие предпочитают снимать жильё, а не номер в отеле, так как обходится это гораздо дешевле. Поскольку Коста Бланка – курортный регион, здесь более популярна краткосрочная аренда.
Коста Бланка («Белый Берег») - это действительно высококлассный отдых: здесь необычайно развит пляжный, оздоровительный и спортивный туризм. Аренда жилья на побережье гарантирует массу удовольствий, которые останутся в памяти навсегда. Наиболее экономный вариант – это аренда апартаментов с одной спальней. Их стоимость варьируется в зависимости от удалённости от моря и основной инфраструктуры вокруг, вида из окна и наличия дополнительных привилегий для жильца, таких как бассейн, детская площадка, парковка. Бунгало или вилла обойдутся дороже, но зато вы будете отдыхать обособленно, семьёй или компанией.
Условия аренды жилья на Коста Бланка мало чем отличаются от прочих регионов Испании. Так как туристический бизнес здесь всячески поощряется, государство не препятствует гражданам ни снимать, ни сдавать квартиры. От съёмщика необходимо следующее:
- Заблаговременный выбор жилья самостоятельно или с помощью агентства.
- Составление и заполнение договора аренды, где прописаны основные условия: стоимость аренды; кто из сторон оплачивает коммунальные услуги; какова сумма залога за возможную порчу имущества.
- Внесение залога любым удобным способом. По истечении срока аренды он будет вам возвращён.
Следует отметить, что с 2018 года правительство Испании увеличило туристический сбор для приезжих в ту часть Коста Бланка, к которой относится Ибица. Кроме того, сбор облагается НДС в размере 10 процентов. Это связано с повышенным спросом данной части побережья и направлено на защиты окружающей среды острова. Сумма сбора может отличаться в зависимости от уровня арендуемого жилья. Дети до 16 лет освобождены от его уплаты.
В свою очередь, к арендодателю жилья также предъявляются определённые требования. Одно из них – это получение от государства лицензии о том, что квартира или дом соответствуют установленным санитарным нормам. Такой документ является одновременно и гарантией для страны, что владелец жилья будет своевременно платить налоги. Главные условия для выдачи лицензии – это:
- Наличие в доме санузла, горячей воды, средств противопожарной безопасности.
- Рабочее состояние всех перечисленных в описи имущества бытовых приборов.
- Необходимая для комфортного проживания гостей меблировка, количество спальных мест.
- Наличие лифта в здании выше 4 этажей.
- Соответствие всех комнат в доме или квартире минимальным для проживания размерам.
Сложно ли сдать или арендовать жильё на Коста Бланка? Вовсе нет, если доверить эту задачу надёжному агентству. От вас потребуется минимум усилий и документов – всё проверяется на подлинность, заполняется и регистрируется квалифицированными опытными сотрудниками. Финансовые или любые другие проблемы между арендатором и арендодателем исключены. Коста Бланка – место, которое многие называют лучшим на Земле. Здесь действительно стоит побывать, чтобы унести в сердце самые тёплые и радостные эмоции!