Осесть в тихой гавани – плюсы и минусы покупки жилья в маленьких городах Каталонии

Нередко живущие в современных мегаполисах люди мечтают о качественно другом укладе жизни. Более естественном, спокойном, душевном. Хочется позволить его себе хотя бы ненадолго, иметь возможность ощущать его на отдыхе или же периодически сменять обстановку. Присматриваясь к испанской недвижимости, в таком случае, стоит обратить внимание на жилье в небольших городах, где можно насладиться разницей между жизнью в мегаполисе и таким уединением.



Сегодня мы поговорим о небольших городах Каталонии. Где лучше покупать апартаменты или дома? На какие места этой прекрасной провинции лучше делать ставку?

Барселона, Жирона, Фигерас – далеко не единственные жемчужины Каталонии. Эта провинция невероятно богата интересными местами. Куда ни поверни – повсюду средневековые замки, древние улочки, старинные дома, чудеса природы, галереи, музеи, великолепные пляжи, множество развлечений на любой вкус. Даже в маленьких городах с населением в несколько тысяч человек не соскучишься. Но одно дело приехать отдыхать в такое место на время, посетить его проездом, совсем другое – жить.

Плюсы и минусы инвестирования в провинциальную испанскую недвижимость

Инвестируя в недвижимость, находящуюся в таких местах, необходимо учитывать ряд плюсов и минусов.

Из первых можно выделить следующее:

  • Любое жилье в провинции дешевле, будь то квартира, дом или шикарная вилла;
  • Высокий уровень предложения – рынок изобилует интересными объектами недвижимости;
  • Меньше вероятность каких-либо происшествий и т.п. – провинция, как правило, отдалена от случающихся в больших городах беспорядков;
  • В Испании даже небольшие города оснащены всем необходимым для комфортной жизни (интернет, банки, магазины, медпункты, качественные дороги и т. д.);
  • Рестораны, кафе, бары и часто даже музеи имеются в городах, где живет всего несколько тысяч человек.

Среди минусов инвестирования в провинциальное жилье отметим:

  • Меньший спрос среди туристов – в маленьких городах гости часто бывают проездом без ночевки, либо не живут подолгу (этот момент особо актуален, если есть цель сдавать жилье в аренду);
  • При собственном проживании - менее богатая культурная жизнь: на концерты, в театры и т.п. придется ездить в Барселону или другие более крупные города;
  • Уровень спроса на провинциальное жилье ниже - перепродать такое жилье будет сравнительно сложнее, однако в этом плане многое зависит от самого объекта недвижимости (красивый, комфортабельный дом в живописном месте всегда будет пользоваться спросом).


Нельзя не отметить, что испанская провинция – отнюдь не то же самое, что наша постсоветская. Даже в маленьких деревеньках есть интернет и другие блага цивилизации, дорожное покрытие – хорошее, то есть захолустье здесь – явление не распространенное, хотя и такое в совсем отдаленных поселках встретиться может. Приобретая провинциальное жилье для себя, а не для сдачи в аренду, практически никаких неудобств, связанных с географическим удалением от мегаполиса, не возникнет. Дело вкуса – отыскав свой райский уголок, можно наслаждаться жизнью где угодно, вспомним хотя бы Сальвадора Дали и его Кадакес. А развитость испанской провинции как таковой тому будет способствовать.

Впрочем, даже если наличествует цель собственного проживания плюс сдачи в аренду, то найти подходящие варианты с развитым туристическим потенциалом не составит труда. Такие города можно назвать самыми перспективными в Каталонии.

Сан-Фелиу-де-Гишольс, Ситжес, Бланес, Паламос – сколько имен у рая?

Покупая недвижимость в провинции, следует обратить внимание на инфраструктуру (наличие магазинов, больниц, развлекательных центров) и туристический потенциал (если недвижимость приобретается для постоянной или периодической сдачи в аренду).

Всем требованиям прекрасно удовлетворяет Паламос – небольшой приморский город с населением около 18 тысяч человек на северо-востоке провинции в 30км от Жироны. Старый город-порт в прошлом веке дополнился высотками, здесь есть все, что нужно для жизни и отдыха, но и романтическая атмосфера никуда не делась. Обилие достопримечательностей, интересные мероприятия (рыбный аукцион и др.) выгодно отличают старинный город от многих других. В сезон с мая по октябрь здесь много туристов, а для жизни есть все круглый год.


Для тех, кому как воздух необходимы культурные развлечения, прекрасно подойдет Ситжес – город с населением всего около 26 тысяч человек, где круглый год проходят интересные события: карнавалы, фестивали, концерты. Его облюбовали поэты и художники, но, при всей его артистичности, в Ситжесе сохранилась неспешная атмосфера провинции. А расположение всего в получасе езды от Барселоны – еще одно достоинство, город находится всего в 35км южнее столицы Каталонии.

Сан-Фелиу-де-Гишольс – весьма перспективное место для поиска недвижимости. Население – всего около 22 тысяч человек. Этот город представляет собой не только престижный курорт с великолепными пляжами, но и богат достопримечательностями. Купить жилье в Сан-Фелиу-де-Гишольс можно на любой вкус – таунхаусы, пентхаусы с видом на море, виллы, участки на первой линии моря, старинные усадьбы и т.д.

В городке Бланес, что на 60км северо-восточнее Барселоны, можно выбирать среди старинных зданий и современного жилья – рынок богат интересными объектами недвижимости, а сам город – достопримечательностями, фестивалями, шикарными пляжами, ресторанами, барами.

Провинциальное жилье Каталонии – спрос растет

Ввиду ряда факторов, характеризующих ситуацию на рынке жилья больших городов Испании (повышенный спрос, высокая стоимость), сегодня все больше инвесторов обращают свое внимание на провинции. Выбрать подходящий объект недвижимости на побережье Каталонии не составляет труда, поскольку предложение огромно, а потенциал такого жилья достоин только положительных характеристик.

На этом все! В следующей статье мы продолжим знакомить Вас с популярными регионами Испании! Переходите по ссылке и заполните анкету и мы подберем для вас недвижимость на любой вкус.

Если у Вас есть любые вопросы по недвижимости в Испании, заполните нашу анкету и мы ответим на них!