Треть всей недвижимости в провинции Аликанте была продана иностранцам, даже во время изоляции.

В Валенсии было больше всего продаж домов на душу населения в Испании во время карантина.

Во втором квартале этого года в регионе было зарегистрировано 2,8 продажи домов на каждую тысячу жителей, что значительно превышает средний показатель по стране (1,6).

Во втором квартале этого года активность в сфере недвижимости резко упала, что является логическим следствием состояния тревоги. Согласно статистике реестра, в Валенсийском сообществе цифры показывают снижение на 43,8% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Во втором квартале было зарегистрировано 10 389 продаж домов, из которых 1394 - новые дома, а 8 995 - бывшие в употреблении дома. Валенсийское сообщество стало четвертым автономным регионом с наибольшим количеством продаж после Андалусии, Каталонии и Мадрида.

Все автономные сообщества, зарегистрированные во втором квартале, снизились, в то время как в среднем по стране наблюдается снижение на 39,9% по сравнению с первым кварталом года и на 41,16% по сравнению с тем же кварталом предыдущего года.

Аликанте и Валенсия, третья и четвертая провинции

С апреля по июнь Аликанте была третьей испанской провинцией по общему объему продаж (4906) после Мадрида и Барселоны, а Валенсия оказалась на четвертом месте с 4 193 операциями.

Со своей стороны, Кастельон достиг 1290 операций, что на 35,4% меньше, чем в первом квартале, что является самым низким показателем из трех провинций.

В целом по Испании во втором квартале было зарегистрировано 76 545 продаж, из которых 14 286 приходились на новые дома, а остальные (62 259) - на бывшие в употреблении дома. Данные были опубликованы в понедельник Колледжем регистраторов собственности.
Покупка и продажа иностранцев

Валенсийское сообщество было третьим регионом с самым высоким процентом приобретения домов иностранцами (21,7%), уступая только Балеарским островам (24,6%) и Канарским островам (24,5%). За ней следуют Мурсия, Каталония и Андалусия. При среднем показателе по стране 10,7% (на 12% ниже, чем в предыдущем квартале) процент в Валенсийском сообществе более чем вдвое превышает средний показатель по стране. Аликанте снова является лидером, на долю иностранцев приходится 35,23% операций купли-продажи. Провинция возглавила провинциальный рейтинг во всей Испании, опередив Санта-Крус-де-Тенерифе, Малагу или Балеарские острова, что более чем утроило средний показатель по стране.

Третья наименьшая задолженность

Средняя сумма новых ипотечных кредитов на дом, выданных в Испании во втором квартале, составила 129 806 евро, следуя восходящей тенденции (рост на 23% по сравнению с предыдущим кварталом), с увеличением в десяти общинах. Валенсийское сообщество со средней суммой 90 400 евро (-15% по сравнению с предыдущим кварталом) занимает третье место в регионе с самой низкой задолженностью по ипотеке после Эстремадуры и Мерсии.

Если у Вас есть любые вопросы по недвижимости в Испании, заполните нашу анкету и мы ответим на них!