2018 — Rozengold Real Estate

  • nota-simple1

Если вы планируете покупать недвижимость в Испании, вам будет полезно заранее ознакомиться с нашей статьёй, чтобы узнать, что такое Nota Simple и для чего она нужна. Это выписка из Государственного регистра собственности Испании, которая является подтверждением, что вы – владелец недвижимого имущества. Nota Simple состоит из описания объекта недвижимости, указания его владельцев, долей собственности, наличия кредитов и задолженностей.

  • nota-simple1

Что делает Кальпе объектом пристального внимания русских, желающих сменить свою прописку на испанскую? Мягкий климат, безопасные пляжи, европейский стиль жизни и… очень легкая адаптация. Местное население крайне приветливо относится к приезжим из России и без знания испанского здесь не пропадешь. И если несколько лет назад персонал магазинов и ресторанов мог сказать на русском всего несколько обязательных фраз, то сегодня отыскать в Кальпе русскоговорящего гида, врача, продавца или официанта стало не проблемой.

Испания оказывает строительному бизнесу большую поддержку, предоставляя различные субсидии и гранты. Это касается в первую очередь небольших городов, которым требуется развитие. А такая отрасль как экологическое строительство даже имеет налоговые льготы: ей уделяется особое внимание как перспективной технологии будущего.

Всего 44 пасмурных дня в году! Хотите верьте, хотите нет, но против статистики не пойдешь. Именно таков климат одного из самых популярных курортных городков Испании – Кальпе. Еще больше оптимизма придают 13 километров шикарнейших пляжей и лето, горячее во всех отношениях. Именно в летние месяцы в Кальпе проходят знаменитые фестивали и масштабные забеги быков. Но только ли этим город привлекает туристов и желающих инвестировать в испанскую недвижимость?

Ореолом из средиземноморского шарма и богемной роскоши окутан тихий и спокойный городок Альтеа. Некогда рыбацкая деревушка незаметно превратилась в одно из самых привлекательных курортных мест Испании, куда с огромным желанием устремляются писатели, художники, скульпторы и поэты. Здесь нет толп туристов, а все дома не имеют более 4-х этажей в высоту. Возможно, что именно таким образом власти пытаются еще сильней

«Испанский Манхеттен», «туристический феномен Европы», «город, который не спит», «туристическая Мекка Испании - Бенидорм полностью оправдывает каждое из своих неофициальных названий. Круглый год он готов принять молодежь, предпочитающую «уходить в отрыв» и спускать деньги в казино, степенных пенсионеров, почтенные семейные пары с детьми, дайверов и поклонников пляжного отдыха. Для каждого Бенидорм приготовил свои сюрпризы и места, в которые всегда хочется вернуться. Ну а, учитывая приемлемые расценки на недвижимость, грех не воспользоваться возможностью инвестировать в ее покупку свои капиталы. Уж поверьте, поток туристов позволит окупить вложения за рекордно короткие сроки!

Панорамные пейзажи, идеальный климат, продуманная инфраструктура, круглосуточная возможность наслаждаться тишиной и размеренной жизнью – вот что делает Альтею привлекательной для постоянного проживания. Учитывая, что концентрация русского населения здесь буквально зашкаливает, с адаптацией не возникнет никаких проблем. Но, давайте по порядку.

В 2013 году в Испании был введён закон, предписывающий собственникам сдаваемого в аренду или продаваемого жилья получать Сертификат Энергетической Эффективности. Если вы продаёте недвижимость в Испании, то в числе прочих документов обязаны предоставить покупателю оригинал сертификата, в случае сдачи её в аренду – цветную копию документа.

После приобретения недвижимости в Испании многие начинают задумываться, как извлечь из неё доход – далеко не каждый покупает коттедж или квартиру для собственного проживания. Страна пользуется заслуженной популярностью среди туристов по всему миру, поэтому владелец апартаментов неподалёку от солнечного побережья может рассчитывать на неплохую прибыль, особенно - в высокий сезон.

Покупка, продажа или аренда недвижимости – дело ответственное. Многие считают, что могут справиться с этим сами, без помощи риэлтора – зачем тратить лишние деньги на услуги, без которых можно обойтись? Однако такие суждения очень скоропалительны. Давайте разберёмся, чем занимается агент по недвижимости, за что получает деньги и чем может быть полезен именно вам.